个人房租租赁合同在现代社会，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。个人之间的房屋租赁关系日益频繁，为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《个人房租租赁合同》显得尤为重要。这篇文章小编将对个人房租租赁合同的主要内容进行划重点，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
个人房租租赁合同是指房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致意见后，以书面形式记录双方权利义务的法律文件。该合同是保障双方权益、避免纠纷的重要依据。
二、合同主要
1. 合同双方信息
包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。
2. 房屋基本情况
明确租赁房屋的地址、面积、结构、附属设施等信息，避免因信息不清产生争议。
3. 租赁期限
约定起租日期和终止日期，是否可续租，以及提前解除合同的条件和程序。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时刻、支付方式（现金、银行转账等），以及押金数额和退还条件。
5. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，避免后续矛盾。
6. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改动房屋结构，需保持房屋整洁，正常使用设备，如有损坏应负责修复或赔偿。
7. 违约责任
对于未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等情况，规定相应的违约责任和赔偿方式。
8. 其他约定事项
如是否允许转租、是否允许养宠物、是否有独特使用要求等，可根据实际情况进行补充约定。
三、关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方信息 | 房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、附属设施等 |
| 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续租 |
| 租金及支付方式 | 每月租金、支付时刻、支付方式、押金金额及退还条件 |
| 费用承担 | 水电燃气、物业费等由哪方承担 |
| 房屋使用与维护 | 不得擅自改动房屋结构，保持卫生，正常使用设备 |
| 违约责任 | 未按时付款、提前退租、损坏房屋等情况下的处理方式 |
| 其他约定事项 | 是否允许转租、养宠物、独特使用要求等 |
四、小编归纳一下
一份规范的《个人房租租赁合同》不仅有助于明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供有力的法律依据。建议在签订合同前，双方应充分沟通并确认所有条款，必要时可咨询专业人士，以确保合同合法有效，保障自身权益。
